Boligselskabet Viborg, afd. 6 Ringparken, renovering - udbud af hovedentreprise

Dette udbud omfatter hovedentrepriseopgaven omhandlende renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 11 stk. 2 og 3 plan blokke med i alt 233 boliger.

Viborg

Udbuddet omhandler renovering af eksisterende etagebyggeri der er bestående af 11 stk. 2 og 3 plan blokke med i alt 233 boliger. Arbejdet omfatter påstøbning af fundamenter, opmuring af ny formur og udskiftning af alle vinduer og døre. Der udføres mindre partier med let beklædning. Der udføres nye inddækkede altaner. I tagrum udføres ventilationsanlæg der betjener alle lejligheder. 6 opgange ombygges med ny elevator og ved 13 opgange hæves terræn og der udføres nyt indgangsparti. 62 af lejligheder ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad. I tilgængelighedsboliger, herefter kaldet totalrenoverede boliger vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger, herefter kaldet let renoverede boliger, vil beboere ikke være genhuset og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. Alle installationer i total renoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres partiel udskiftning af installationer. I alle let renoverede boliger har beboere mulighed for at få renoveret køkken og bad via råderetten. I projektmaterialet er det medtaget en stipuleret mængde til dette. Under udførelse at råderetsarbejder vil lejligheder være beboet. Friarealer renoveres med belægninger, beplantninger, inventar m.v. samt fornyelse af spilde og regnvandsledninger. Arbejdet opdeles i etaper, og alle beboere vil være genhuset, når der udføres arbejder i lejligheden, men der skal tages hensyn til øvrige beboere i bebyggelsen.

Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene, udvælges de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven. Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via referencer kan dokumentere erfaring med lignende opgaver.

”Lignende opgaver/projekter” forstås af bygherre som almene renoveringsopgaver udført i hovedentreprise eller totalentreprise eller alternativt offentlige og private renoveringsopgaver udført i hovedentreprise eller totalentreprise.

Der henvises i øvrigt til udbudsmaterialet.

Ansøger skal oplyse:

- Årsomsætning i de seneste 3 år

- Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår

- Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår.

Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen:

- Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 100 mio. DKK ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede regnskabsår.

- Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. DKK ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.

- Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad på minimum 15 % i det senest afsluttede regnskabsår.

Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal de ovenstående minimumskrav opfyldes af den eller de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på.

Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed.

Der må oplyses op til 5 referencer på lignende opgaver/projekter udført i hovedentreprise eller totalentreprise. Referencerne skal pt. være under udførelse eller have en udførelsesperiode der ligger max. 5 år tilbage i tiden.

Referencerne bør indeholde en beskrivelse af:

- Projektet, med angivelse og præcisering af relevans (art og omfang)

- Ansøgerens rolle (hvilket faser ansøger har udført) / funktion

- Kunde - hvem opgaven blev udført for. I den forbindelse forbeholder ordregiver sig retten til at kontakte den angivne kunde.

- Oplysninger om anlægssum, udbudsform og kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger m.v.)

- Afleveringsår.

Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen:

- Ansøger skal kunne påvise referencer (dog maksimalt 5 stk.) og meget gerne vedrørende renovering af lignende almene renoveringsopgaver udført i hovedentreprise eller totalentreprise. Alternativt private renoveringsopgaver udført i hovedentreprise eller totalentreprise. Referencerne må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt.

Udbudsmaterialet og al information i prækvalifikationsperioden vil kunne findes på https://boligviborg.ajoursystem.dk/Tender/DirectLink/cbb0b646-b90b-4ae3-a752-ce7f5cd4fc7d

Der henvises til udbudsbetingelserne for nærmere oplysninger om proceduren for afgivelse af ansøgning.

Spørgsmål i prækvalifikationsperioden skal fremsættes senest den 14. april 2021, kl. 12.00. Svar på spørgsmål vil blive offentliggjort senest den 16. april 2021 på udbudsportalen, hvor det øvrige udbudsmateriale forefindes. I øvrigt henvises til udbudsmaterialet.

Præcise oplysninger om klagefrist(er): I henhold til LBK nr. 593 af 2. juni 2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:

Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1.

Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt.

Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere.

Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.